فهرست بها را می شناسید؟

۸ مطلب با کلمه‌ی کلیدی «تاریخچه فهرست بها» ثبت شده است

انواع فهارس بها

برای شاخه بندی و تقسیم بندی فهرست بها روش های گوناگونی وجود دارد که کلی ترین آن رسته و جزئی ترین آن و ردیف می باشد.

همانطور که اشاره شد در سطح کلی ترین تقسیم بندی است و یک پله جزئی تر آن رشته است و می توان گفت هر رسته از چند رشته تشکیل شده است ؛ در بخش بعدی این مقاله باز ساختار فهرست بها آشنا خواهید شد و در این بخش مباحث جزئی تر از رشته مورد بررسی قرار می گیرد؛ که این موارد به ترتیب شامل فصل، گروه و ردیف می باشد

در این بخش رسته‌های مختلف را معرفی و رشته های زیرمجموعه آنها را به صورت تیتر وار مورد بررسی قرار می دهیم :

1 – رسته ساختمان 

  • ابنیه
  • تاسیسات مکانیکی
  • تاسیسات برقی

2 – رسته راه و ترابری

  • راه و باند
  • راهداری
  • نگهداری راه آهن

3 – رسته مهندسی آب

  • خطوط انتقال آب
  • سد سازی
  • آبیاری و زهکشی
  • چاه ها
  • قنات ها
  • شبکه جمع آوری و انتقال فاضلاب
  • نگهداری آب روستایی

4 – رسته کشاورزی و منابع طبیعی

  • آبیاری تحت فشار
  • آبخیزداری و منابع طبیعی

5 – رسته کارهای مشاوره ای

  • ژئوتکنیک و مقاومت مصالح
۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
فهرست بها فهرست بها

ساختار فهرست بها

در اینفوگرافیک زیر می توانید ساختار فهرست بها را مشاهده فرمایید.

پس از این اینفوگرافی هر یک از بخش های تشکیل دهنده فهرست بها مورد بررسی قرار می دهیم.ساختار فهرست بها

 

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
فهرست بها فهرست بها

تاریخچه فهرست بها چیست ؟

در این پست تاریخچه فهرست بها را مختصرا شرح می دهیم

در سال 1350 تقاضا برای پروژه های عمرانی کشور به علت بالا رفتن درآمد های نفتی رشد قابل توجهی داشت ؛ ولی به علت محدودیت توان پیمانکاران در نیروی انسانی ، ماشین آلات و مصالح ، مهندسین مشاور مجبور بودند برای ترغیب پیمانکاران برآورد قیمت هایشان را بالاتر از حد معقول در نظر بگیرند که این کار موجب افزایش غیر واقعی هزینه‌ پروژه های عمرانی و در نتیجه تورم میشد.

در همین دوره دولت ، سازمان برنامه و بودجه را نسبت به تدوین فهرست بهایی با قیمت های متعارف مکلف نمود.

در نهایت سازمان برنامه و بودجه فهرست بهای پایه را برای کارهای ساختمانی و راهسازی در ابتدای سال 1355 منتشر نمود پس از مدت کوتاهی قیمت‌ها به حالت عادی و به دور از هیجانات بازگشت.

پس از این موفقیت و استقبال آن در دستگاههای اجرایی ، سازمان برنامه و بودجه تا سال 1357 فهرست بها را در 5 رشته و تا سال 1376 فهرست بها را در 7 در رشته منتشر کرد.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
فهرست بها فهرست بها

ضریب طبقات در فهرست بها

قیمت های درج شده در فهرست بها برای انجام کار در طبقه همکف و زیر همکف در نظر گرفته شده است بنابر این اگر کار در طبقات بالاتر از همکف و پایین تر از طبقه زیر همکف انجام شود، بابت هزینه حمل مصالح به طبقات مذکور به علت افت مصالح ناشی از حمل آن به طبقات و همچنین سختی اجرای کار، ضریب طبقات طبق فرمول مندرج در فهرست بها تعیین و در برآورد هزینه اجرای عملیات ، لحاظ می گردد.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
فهرست بها فهرست بها

مصالح پای کار

مصالح و تجهیزات پای کار مصالح و تجهیزاتی هستند که پیمانکار با توجه به اسناد و مدارک پیمان برای اجرای موضوع پیمان تهیه و در محل کارگاه از آن ها نگهداری و حفاظت می کند.

همچنین به قطعات پیش‌ساخته و تجهیزاتی که در اجرای پیمان، با اجازه کارفرما و زیر نظر مهندس مشاور،در کارگاه‌ها یا کارخانه‌های تولیدی خارج از کارگاه ساخته‌شده است نیز جزو مصالح و تجهیزات پای‌کار محسوب می‌ شود.

باید دقت شود که این انبار کردن به شکل قابل بازرسی، اندازهگیری یا شمارش باشد. هنگام ورود مصالح به کارگاه، باید صورتجلسه ورود که در آن، نوع، مقدار و تاریخ ورود مشخص شده است، با حضور مهندس ناظر تنظیم شود.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
فهرست بها فهرست بها

پیوست در فهرست بها

در انتهای فهرست بها بخشی به نام پیوست وجود دارد که از 5 پیوست به شرح ذیل تشکیل شده است :

  • مصالح پای کار
  • ضریب طبقات
  • شرح اقلام هزینه های بالاسری
  • دستورالعمل تجهیز و برچیدن کارگاه
  • کارهای جدید

در ادامه هر یک از این پیوست ها را مورد بررسی قرار خواهیم داد.

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
فهرست بها فهرست بها

مقدمه و ردیف در فهرست بها

مقدمه هر فصل

در آغاز هر فصل نحوه انجام عملیات، معیار انتخاب هر آیتم، اضافه بها و چگونگی پرداخت و در نهایت مدارک و مستندات مورد نیاز به عنوان مقدمه ارائه خواهد شد.

همچنین در این بخش ملاحظات و محدودیت های هر ردیف نیز مورد بررسی قرار گرفته شده است.

ردیف

جداولی که به شرح هر آیتم کاری و بهای واحد مربوط به آن را می پردازد بخش اصلی فهرست بها را تشکیل خواهد داد.

در این جدول هر آیتم شماره ای یکتا دارد و این را شماره را شماره ردیف فهرست بها می نامند.

این ردیف ها شامل ستون های شرح، واحد ، بهای واحد ، مقدار و بهای کل می باشد.

لازم به ذکر است بر حسب ریال می‌باشد و از از تومان استفاده نشده است.

شماره ردیف های فهرست بها از ۶ رقم تشکیل شده که به ترتیب از سمت چپ، دو رقم اول به شماره فصل، دو رقم دوم به شماره گروه یا زیرفصل و دو رقم سوم به شماره ردیف اختصاص داده شده است.

 

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
فهرست بها فهرست بها

کلیات در فهرست بها

در این بخش توضیح مختصری از موارد ذیل ارائه می شود :

  • فصول فهرست بها
  • مواد و مصالح مصرفی در هر آیتم
  • چگونگی پرداخت هزینه های حمل مصالح
  • مشخصات فنی
  • نحوه تنظیم صورت جلسات
  • نحوه پرداخت برای مصالح پای کار

همچنین مفاد کلیات فصل ، مقدمه ها و شرح ردیف ها، اجزای غیر قابل تفکیک از یکدیگر هستند .

 

۰ نظر موافقین ۰ مخالفین ۰
فهرست بها فهرست بها